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作者:歐巴資產管理
時間:2018.12.22


房屋二胎貸款分為哪幾種?

許多資金需求者聽到房屋二胎貸款,便會擔心它有哪些條件和特殊的規定!其實房屋二胎貸款分為銀行二胎借款及民間二胎借款兩種,並且條件規定也不太一樣。




 銀行承作的房屋二胎貸款,條件較嚴苛! 

1.         貸款人年齡一般約2560

2.         總貸款額度有上限,一胎加二胎不能超過年收入的22

3.         二胎貸款年限一般限制在710年間

4.         二胎借款額度大多設定在300萬以內

5.         總貸款成數較低,一胎加二胎約房屋市價的68

6.         其他限制多:房屋老舊、沒有收入證明、信用瑕疵,都無法辦理

 

歐巴房屋二胎貸款,為您開啟方便貸款之門!

1.         貸款人年齡無限制,有房就能貸

2.         貸款額度高,沒有負債比問題

3.         二胎貸款年限依合約規定,還款狀態良好者有機會沒有年限

4.         二胎貸款額度沒有額度上限

5.         總貸款成數高,一胎加二胎約房屋市價的9

6.         沒有其他限制,房屋老舊、沒有收入證明、信用瑕疵等,通通可以辦理

 

民間二胎房貸與銀行二胎的差異

 

民間二胎房貸

銀行二胎房貸

核貸條件

貸款人年齡限制

無,有房就能貸

有,2560

二胎貸款額度

較高,無上限

較低,有上限

信用瑕疵

可承辦

不可承辦

無收入證明

可承辦

不可承辦

還款模式

量身打造,有彈性

死板,無彈性

二胎借款利率

最高3%

3%起跳

 

四步驟輕鬆申辦民間二胎

1.         申請(線上申請來電申請02-2703-1199)

2.         條件審核(評估資產價值,規劃代墊、代償、整合等貸款專案)

3.         核定對保(審閱相關文件、證明 是否符合申請人)

4.          設定撥款(備齊資料至地政事務所辦理設定,完成後立即撥款)

 

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