優惠 | 簡便 | 快速 | 安心

 

作者:歐巴資產管理
時間:2019.04.11 

什麽是民間二胎設定代墊塗銷?

首先是不動產的所有權人(屋主)基於某種目的,例如重新貸款、買賣或移轉不動產等,而需要塗銷不動產上面因貸款而產生的設定。由於屋主手頭上沒有現金可以先還清貸款,所以無法塗銷設定,造成沒辦法達到該目的,但若達成目的就能有足夠的資金來還清貸款並塗銷設定,這時就是缺乏一筆周轉金,而屋主便需要商借這筆周轉金。

民間二胎貸款業者(資產管理公司),主要業務就是借款給資金需求者周轉,當然也包含代墊資金,等屋主塗銷設定並達成目的後,再將代墊的資金還給民間二胎貸款的業者。可是民間二胎借款的業者,也需要有自己的保障,所以借出的資金也需要在不動產上面做設定。只是這個設定又會影響到不動產所有權人的目的,因此在等待達成該目的的這段時間,民間二胎業者必須冒著沒有保障的風險借出這筆資金。因此也有許多的民間二胎業者不願承做,因為負責承做的資產管理公司,必須非常的專業與快速,否則不會有金主願意冒此風險。整個代墊和塗銷設定的過程,就是「設定代墊塗銷」業務。-->深入了解什麼是民間二胎

 

民間二胎的利率多少才是正常區間呢?

-->民間二胎利率多少?利率高低怎麼拿捏?

民間二胎的利息,政府規定的上限是月息3%,只要在3%之下都是合法的利息區間,所以一般民間二胎的利率都會以此為基準。當然,遇有特別條件或特殊情形,也可以跟金主商議較低的利息,此時承辦的資產管理公司或代書,就是相當關鍵的人物了。我們歐巴一向瞭解客戶的需求與期待,只要您有值得降息的任何理由,我們都會盡力幫您說服金主。

 

怎麼樣的條件可以申辦二胎借款呢?

-->辦理二胎貸款的條件是什麼

-->我

只要你有自己的不動產,就可以申辦二胎貸款。不論你是否曾有信用瑕疵、跳票記錄、貸款遲繳或信用貸款,歐巴資產都會幫你想辦法克服。所以,資金需求儘管開口跟歐巴免費諮詢:02-2703-1199,讓歐巴資產管理幫忙把錢貸進你的口袋!


我要怎麼申請辦理民間二胎貸款?

à以下四步驟您只需先完成第一步,其他的都交給歐巴專業團隊為您服務

1.申請(線上、來電申請02-2703-1199)

2.條件審核(評估資產價值,規劃代墊、代償、整合等貸款專案)

3.核定對保(審閱相關文件、證明 是否符合申請人)

4.設定撥款(備齊資料至地政事務所辦理設定,完成後立即撥款)


歐巴服務信條就是「誠意和盡力」,諮詢專線:02-2703-1199

民間二胎借款解決您資金煩惱!

二胎貸款常見問題Q&A

房屋二胎 / 民間貸款  / 代書貸款 二胎房貸 / 台北二胎 民間二胎 二胎貸款 二胎借貸