[房屋二胎案例] 用父母的愛清償民間二胎

以民間二胎繼承遺產的特殊案例

三個月前我們公司來了一位年輕的廖先生，旁邊跟著他的姑姑，姑姑用自己的房子貸了房屋二胎200萬，目的是讓廖先生繳遺產稅，待順利繼承遺產之後，再將貸款轉到廖先生所繼承的房產之下。所以我們必須同時對兩間房產估價，並協助他們做好約定書，以及預先做好一些文件，才能保障她的姑姑。

這種情形一般人碰到的機會不高，大多是父母沒有事先規劃好遺產的分配，以及預留一些現金部位，導致孩子臨時沒資金可以繼承遺產。但在專辦民間二胎業務的我們，遇到的機會就不算少了！

廖先生的爸媽是在一場意外中過世，而身為獨子的他，一時間失去了雙親，許多事都不知如何處理。幸虧他還有位姑姑，可以提供他協助，不然無法快速進入狀況的廖先生，可能連父母的遺愛都無力承受。這是現代社會常發生的事，以往發生的原因是長輩不懂法律，現在發生的原因很多是因為長輩對於這樣的話題避而不談。

後來這位廖先生順利繼承了遺產，還沒來得及把民間二胎的貸款轉過去，他就已經把其中一間房子給賣了，也直接把姑姑的房屋二胎200萬都還了。原來他的爸媽早就準備把那間房子賣給鄰居，只是走的太突然，而鄰居也不好意思急著問買賣的事，後來才把買賣完成，讓廖先生的父母得以安息！

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