什麼是「禁治產」?
「禁治產」是一種由法院宣告的強制命令,其目的是「禁止個人治理其財產」,除了適用於法律上屬「無行為能力」之人,由其家屬為保護他們不受害,進行申請;亦另有一狀況,用於那些因債務「宣告破產」或「申請更生」的自然人。
「禁治產」宣告會怎樣?
一旦禁治產宣告生效,意味著上述「破產或債務更生之個人」將受到限制,無法進行財產交易,包括買賣和處置財產事務等。因此,受到禁治產宣告之個人,將無法擁有財產,其原有的財產也可能會被查扣並進行拍賣,以清償其債務。
在大多數案例中,受禁治產宣告之個人,其財產往往不足以償還所有的債務。(若財產足以清償,通常不會申請更生或宣告破產。)
受禁治產宣告還能借民間二胎嗎?
只要是不動產需要經過地政事務所登記、申請,或是不動產的相關稅賦(稅務機關),都是代書的主要業務範圍。
由於受禁治產宣告的個人並無財產作為擔保,且他們的信用紀錄通常也不良,自然無法獲得銀行貸款或民間二胎貸款。此外,對於那些是先擁有房屋,後患精神病或失智症的人,他們需徵得監護人同意,才能進行設定借款等交易。
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