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常見問題

了解房屋民間二胎貸款

1. 什麼是房屋二胎貸款?民間二胎借貸?

是指不動產(房屋、土地)已經與銀行貸款設定後,再把不動產拿去向銀行或民間機構借款,設定第二順位,此種類型房屋二胎民間二胎民間二胎是什麼

2. 為甚麼我才剛去詢問二胎貸款,就有很多貸款的人打給我?

許多外面資金不足無法、經驗不夠的小同業會把案子透過中人到處亂傳,

歐巴資產管理公司多年合法經營,我們算是貸款的上游,所有借貸流程配合合法代書一同辦理,客戶的相關資料及隱私嚴格保密,也歡迎親洽本公司辦理。

#分析民間房屋二胎貸款的優缺點

民間二胎貸款利率怎麼算

1. 民間房屋二胎貸款利息會很高嗎?

通常民間二胎利率最高就是3%,不論民間房屋貸款或民間土地借款都是!只要超過這個區間,您就不要申辦啦,因為不符合行情也不合法!

二胎利率是多少?怎樣獲取最低房屋二胎利率?

申辦房屋民間二胎借貸資格

1. 沒有收入證明可以辦理民間二胎貸款嗎?

可以,不論您剛失業或有信用瑕疵、協商,無法辦理銀行貸款還是沒有薪轉的行業,歐巴資產管理皆可以承做。

#房屋二胎條件

2. 民間二胎借貸設定要準備的資料?

1、 身分證正本

2、 印鑑章及印鑑證明

3、 土地/建物權狀正本

如何申辦房屋民間二胎借貸

1. 民間二胎借款評估需要費用嗎?

免費諮詢,免費服務請洽 (02)2703-1199

2. 評估房屋二胎借貸需要提供什麼資料?

請屋主提供房屋地址或不動產的地建號即可評估。

民間二胎借款 / 民間二胎代償

3. 申辦民間二胎貸款到撥款的時間為?

資料備齊最快24小時內撥款

歐巴與銀行的差別

1. 我是外籍人士,可以跟你們借錢嗎 ?

一般銀行可能需要擔保人,但來歐巴的話,只要名下有台灣的不動產(房屋、土地),都可以來諮詢!

2. 當銀行說房子貸款的空間不夠,該怎麼辦?

歐巴會以行情狀況去給予貸款金額,一般而言都會高於銀行給的額度,

像是一樓的增建、頂樓的加蓋或是地下室,一般銀行是不會鑑價的,但是歐巴可以評估的,總之銀行搞不定的,交給歐巴來做!

3. 一般銀行都是要綁一年以上的約,如果我不想綁那麼長的約,可以嗎?

歐巴會先預扣前三個月的利息,爾後想要提前還款都是沒有問題的!

4. 持分房屋貸款可以申辦嗎?

銀行不會核貸房子產權不完整的案件,但是民間二胎貸款可以!

只要您有房或有土地,不限坪數、不論持分或未保存登記都能提出申請。

5. 我年紀太大,銀行不給貸款要怎麼辦?

只要您名下有房屋,都可以來歐巴做諮詢!

歐巴與同業不同之處

1. 民間二胎借貸是高利貸嗎?

民間二胎的利率其實是有區間範圍的,通常都約1%~3%,絕對不會高於3%,所以民間二胎借貸絕對不是高利貸,高利貸的月利率動輒10%以上。


民間二胎利率怎麼算?

2. 你們是如何收費?

代書費、預扣三個月的利息以及服務費為扣款之標準,不會衍生其他費用。

其他不肖同業,會標榜低服務費,額外收取代墊款或是手續費等等不明支出來充數。


3. 為什麼歐巴的利息會比其他同業低?

本公司專門幫回流台商、退休中小企業家等做資金規劃與投資,利息只求穩不求高。

客戶資訊嚴格保密,提供高額度低利息,手續簡便、快速核貸、合法安心,給您尊榮的貸款禮遇。

民間二胎的好處是什麼?     

4. 如果我想要延長貸款的合約,你們會再跟我收錢嗎?

外面有很多同業靠著重新打合約再收一次費,但歐巴續約不收費!

5. 為什麼要找歐巴資產管理辦理民間二胎借款?

歐巴有實體的公司地址與工商登記也有自己的粉絲專頁,這是很多其他同業做不到的。

我們不會假借房屋二胎辦理入門,轉貸您做高利貸的票貼