許多外面資金不足無法、經驗不夠的小同業會把案子透過中人到處亂傳,
歐巴資產管理公司多年合法經營,我們算是貸款的上游,所有借貸流程配合合法代書一同辦理,客戶的相關資料及隱私嚴格保密,也歡迎親洽本公司辦理。
因民間二胎審核不如銀行規範嚴格,其中龍蛇混雜,不免有不肖業者、詐騙集團,民眾可於歐巴官網上事先查訪,避免不合法、不合理之剝削。
1. 提供房屋內外部照片及租約即可。
2. 民間二胎可貸金額=估價金額 X 貸款成數 –(前順位貸款、土地增值稅、國家欠稅)
通常民間二胎利率最高就是3%,不論民間房屋貸款或民間土地借款都是!只要超過這個區間,您就不要申辦啦,因為不符合行情也不合法!
雖按民法第205條規定:「約定利率超過週年百分之十六者,超過部分之約定,無效」,但依照個案之實際情況,若無趁債務人急迫輕率、或無經驗之狀況,也不會成立重利罪。
目前合法之民間二胎利息範圍約為0.8~1.3%,若是有較佳的還款條件時,也可跟金主商量降低一點利息。若遇到年利息100%、甚至200%的誇張數字,萬不可簽約!
只要在雙北有房,即可申辦。
申報民間二胎只需準備下列四項資料:
可以,不論您剛失業或有信用瑕疵、協商,無法辦理銀行貸款還是沒有薪轉的行業,歐巴資產管理皆可以承做。
1、 身分證正本
2、 印鑑章及印鑑證明
3、 土地/建物權狀正本
免費諮詢,免費服務請洽 (02)2703-1199
資料備齊最快24小時內撥款!
一、申請:撥打歐巴諮詢專線02-27031199,或傳真、寄電郵、加入LINE,留下大名與電話。
二、估價:評估資產價值,規劃貸款專案,包含代墊、代償、整合與增額等等。
三、審核:審閱相關文件、證明,是否符合申請人及提供擔保資產的各項資料。
四、設定:備齊所需資料,至地政事務所辦理設定,金主依法取得他項權利書。
五、撥款:完成手續後,立即撥款,最快可在24小時內取得資金,解決困境。
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銀行不會核貸房子產權不完整的案件,但是民間二胎貸款可以!
只要您有房或有土地,不限坪數、不論持分或未保存登記都能提出申請。
只要您名下有房屋,都可以來歐巴做諮詢!
一般銀行可能需要擔保人,但來歐巴的話,只要名下有台灣的不動產(房屋、土地),都可以來諮詢!
歐巴會以行情狀況去給予貸款金額,一般而言都會高於銀行給的額度,
像是一樓的增建、頂樓的加蓋或是地下室,一般銀行是不會鑑價的,但是歐巴可以評估的,總之銀行搞不定的,交給歐巴來做!
歐巴會先預扣前三個月的利息,爾後想要提前還款都是沒有問題的!
1. 公司地點:請詳查公司之地址是否合法,注意周邊街景:是民宅、透天、宮廟,看不出牌子的話,請提高警戒。
2. 查詢公司成立的時間:若為一、兩年內成立的公司,極有可能代表先前有涉法案件,繼而更名繼續營業的詐騙無良業者。
3. 業務人員的真偽:注意業務人員是否持假名片哄騙,歐巴的業務皆願意拿出身分證與公司名片供客戶核對識別。
4. 公司人員的品行水準:除了聽語調之外,民眾可上「判決書系統」,查詢業務員與負責人有無卡官司,及偷竊、重傷害、暴力討債、重利罪等重大刑事前科。
代書費、預扣三個月的利息以及服務費為扣款之標準,不會衍生其他費用。
其他不肖同業,會標榜低服務費,額外收取代墊款或是手續費等等不明支出來充數。
外面有很多同業靠著重新打合約再收一次費,但歐巴續約不收費!