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作者:歐巴資產管理
時間:2019.01.25

什麼叫二胎房貸?

所謂「二胎」就是第二順位的抵押貸款,不論是向銀行借的錢,還是向資產管理公司借的民間資金,只要是同一筆不動產的第二筆抵押貸款,都可以稱為二胎。

只是在銀行的放款業務中,二胎貸款並非主要商品,所以一直都不受重視,各家銀行的門檻及規定都相當複雜。相反的,資產管理公司或民間代書,主要從事的就是二胎的放款業務,不論是房屋二胎貸款,還是土地二胎貸款,都具備了充分的專業,所以市場上大部分的二胎貸款都是民間承做居多。à胎與 

民間二胎貸款的優勢有哪些

二胎貸款之所以這麼多老闆在辦,自然有他的優點,如下:

1、可善用自己不動產價值,發揮最大的經濟效益。

2、不需要向他人借錢,不用仰人鼻息、看人嘴臉。

3、不會讓人知道自己的財務狀態,影響客戶信心。

4、民間二胎手續簡便,不需耗費許多時間和心力。

5、民間二胎放款快速,能快速調度資金掌握先機。

6、民間二胎只需先還利息,有利整筆資金之運用。

7、民間二胎門檻較低,還會協助您克服信用瑕疵。

8、民間二胎只要繳款正常,大部份都可申請續約。





  二胎房貸的申辦條件為何

最重要的一點只要有不動產就可以申辦二胎貸款à的假二胎房就能。但若是您有信用瑕疵、跳票記錄、貸款遲繳或信用貸款,可能就只能申辦民間的二胎貸款。另外,沒有收入證明、負債比過高、信用空白等等,也都只有民間的二胎貸款可申辦。雖然不動產的殘值、屋況和屋齡,多少都會影響貸款的額度,但影響的情形絕對小於銀行貸款。


民間二胎貸款申辦方法

其實要辦民間二胎貸款相當容易,隨便上網都能找到一堆,但是要找到合法經營,安全又有保障的,就需要審慎的挑一下了。我們歐巴就是一個完全合法,正派經營的資產管理公司,不僅有固定的營業場所,而且辦公室寬闊,隨時歡迎您蒞臨指教!à代辦公司

 

四步驟輕鬆申辦民間二胎

1.         申請(線上來電申請02-2703-1199)

2.         條件審核(評估資產價值,規劃代墊、代償、整合等貸款專案)

3.         核定對保(審閱相關文件、證明 是否符合申請人)

4.          設定撥款(備齊資料至地政事務所辦理設定,完成後立即撥款)

第一步、認識民間二胎貸款

第二步、了解二胎借款利率

第三步、選擇二胎代辦公司

第四步、提出二胎貸款申請

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