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作者:歐巴資產管理
時間:2019.03.23


二胎貸款的二胎是什麽意思?

「二胎」其實是一種借貸關係上的行內話,不熟悉放款業務的人就可能不懂它的意義,但熟悉放款業務的人,就大部份都瞭解它的意義了。其實二胎就是用同一不動產,向銀行或民間金主商借的第二筆有設定之抵押貸款。當然,沒有在地政機關設定抵押的貸(借)款便不算在內了,而所謂的一胎、二胎,甚至三胎、四胎,就是以抵押設定的先後順序來排位的。

 

二胎借貸的功能

在資金需求者的角度而言,二胎就是利用自己房地產的殘餘價值,再籌一些錢出來運用,不僅不需要看人臉色去四處周轉,更可以防止影響商譽、保持信用條件。在社會功能的角度而言,二胎就是人與人之間的互助工具,也是閒置資金的充分利用,讓社會的功能更加的健全與強大。

 

二胎房貸的優勢

其實二胎有分為銀行二胎和民間二胎兩種,只是大部份的銀行並不以二胎為主要業務,加上銀行二胎的撥款速度太慢,失去了二胎最重要的功能。所以一般市面上所稱的二胎,大多指的是民間二胎,並以房屋二胎為大宗。而為何民間的房屋二胎有這麼多人辦,主要是因為它具有下列的優勢:

一、貸款成數高,包含一胎可能高達九成。

二、合法利率,依照政府規定的利率範圍。

三、手續超簡便,不需繁雜的程序和審核。

四、審核最快速,讓您可以掌握致富先機。

五、還款壓力小,不需本金和利息一起還。

六、還款彈性大,穩定繳款就可申請續約。

七、資格限制少,能夠接受不良債信申辦。

八、申請門檻低,只要有不動產都可申請。

 

申辦民間二胎貸款需要什麽資格?

只要你有不動產,就可以申辦民間二胎貸款了!不管您是否有信用瑕疵、是否有跳票記錄、是否有貸款遲繳、是否有信用貸款,或是沒有收入證明、負債比過高、信用空白等,我們歐巴都會為您設法克服。當然最重要的是不動產必須還有殘值才能成功申辦民間二胎,別擔心!你僅須提供需評估的地址或建物建號,歐巴就能幫您免費查詢!