申辦民間二胎的文件

作者:歐巴資產管理
時間:2019.06.19

申辦民間二胎時需準備甚麼？

申報民間二胎只需準備下列四項資料：

1. 雙證件影本。(有照片的證件)

2. 戶籍謄本影本。

3. 土地、建物所有權狀影本。

4. 房貸繳款明細最近一年繳款明細。（存摺封面及內頁記錄或繳款收據或銀行對帳單）

若是沒有房屋貸款的客戶，可以不需準備第4項資料；若是第4項資料並不好看，還是要準備！這樣我們的專員才能清楚您的處境，設法為了向金主解說，讓金主瞭解他對您的幫助，願意借款給您。這一方面是基於誠信原則，二方面也是開誠布公地說服，而不是爾虞我詐地欺騙！

Ø 首先必須先觀察代辦公司的網站：

網站內容完整，揭露許多專業知識與貸款人應該注意的事項，這樣才是打算永續經營的公司，也才是正派經營、真誠服務的公司。

Ø 其次要留意代辦公司的營業場所：

若是經常換場所，不是有詐就是不穩定，對於貸款人都會潛藏著不定性的風險。曾聽說有不肖業者因為沒有固定場所，在借款人還款之際故意不接電話，後面便稱還款人沒有按時繳款，要求還款人賠償違約金或加計利息等伎倆。所以懇請打算借款的朋友，千萬不要選擇沒有固定場所的二胎代辦公司！

Ø 第三就是查看營業場所是否寬廣明亮：

當您進到那家公司後，進入眼簾的景象是否令您感到正大光明？還是陰暗昏沉？一家正派經營的代辦公司，絕對會讓客服感到舒服與安心，每一個文件都會希望您看清楚，而不是打算蒙混過關。雖然視覺效果好也可能是假象，但視覺效果不佳，就一定不是正派經營的公司了！

Ø 第四則是查看營業執照或登記證：

若是該公司提不出執照，就表示沒有立案，不論他們用什麼樣的藉口，都不要相信。因為沒有公司會把執照或登記證放在別的地方，這絕對是不合法的公司，您應該轉身就走，不需要猶豫！

Ø 第五再要看利息的高低：

利息高於3%就是不合理，應該是高利貸！因為政府規定最高利率就是3%，沒有任何理由可以改變政府的規定。這種情形，您也應該立刻走人，以免受騙上當。

Ø 最後還要注意，辦理過程是否公開透明：

辦理的所有過程，都必須是公開透明的，最好是能夠像我們歐巴，全程都有律師見證，這樣才能充分保障您的權益。

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