民間二胎申辦須知

作者:歐巴資產管理
時間:2019.07.12

民間二胎的申辦條件為何？

「只要您年滿20歲，有自己的不動產」，就可以申辦民間二胎了！不論您有沒有信用瑕疵、收入證明、遲交記錄，或者是信用空白、負債比過高、收支比過低，都可以申辦民間二胎。因為它是以不動產的殘餘價值為放款的基礎，所以有不動產才是關鍵，而不動產的產權、現況、殘餘價值和自身的信用條件，則是貸款多寡、利息高低的參考因素。

至於年滿20歲，這是民法第十二條：「滿20歲為成年。」因此，臺灣的法定成年年齡是20歲，為具有完全行為能力之人。但民法第十三條規定：「未滿7歲之未成年人，無行為能力。滿7歲以上之未成年人，有限制行為能力。」意思是7歲以上未滿20歲的人，因為思慮與發展尚未成熟，所以行為在法律上之效果，會受一定程度的限制。例如12歲的小孩可以自己到便利商店買飲料喝，但若要簽訂契約、經營店鋪、買高額商品，就需要法定代理人的同意。因此，若是您未滿20歲，便需要法定代理人同意，才能夠申辦民間二胎貸款。

如何挑選好的借款公司？

好的借款公司可以幫你解決困難，但不好的公司，輕者無法幫您處理問題，重者害您受騙上當。但要如何挑選一家好的借款公司，您可以依據下列指標，來判定一家借款公司的好壞：

1	網站內容專業豐富	永續經營的正派公司都會以專業為導向
2	觀看網路上的評價	好的借款公司，必定重視聲譽的重要性
3	經過政府合法立案	可以觀察有沒有懸掛營業執照或登記證
4	利息絕對不可過高	利息過高就是高利貸，只是用二胎掩飾
5	須有固定營業處所	沒有固定處所，不是不合法就是不穩定
6	辦公室應寬敞明亮	光明正大經營，隨時歡迎顧客光臨賜教
7	手續簡便公開透明	所有辦理步驟，歐巴都有律師在旁見證

申辦民間二胎，攸關您的成敗，因此您必須詳細地檢視上述指標，這樣才能免於受騙！

要如何申辦民間二胎？

ü 申請：提供權狀、謄本或拍照LINE給我們，二胎借款免費評估

ü 估價：依據屋況、市價、實價登入等因素完成鑑價報告

ü 審核：核貸金額、利息，並與貸款人約時間當面簽約

ü 設定：簽約後，代書會至地政事務所辦理設定

ü 撥款：設定完成就會進行撥款，最快24小時內撥款

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