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作者:歐巴資產管理
時間:2019.09.25


二胎房貸

二胎房貸分成銀行二胎與民間二胎兩種,銀行二胎的申辦條件必須符合銀行的規定,並且首重借款人的償債能力,所以沒有薪資證明或有債信不良的朋友們,只能尋求民間二胎的資金管道了!

 

銀行的二胎房貸怎麼貸?

 

若是您打算自己尋找適合且願意承辦的銀行,您就必須花時間一家一家地詢問,而且您若採用電話詢問,可能會吃到許多的閉門羹。因為二胎房貸並非銀行的主力商品,所以大部分的行員都不太想承接二胎案件,就算沒有將您拒於門外,也不會給您太多的協助。除了一切資料自己準備外,所有程序都不會積極辦理,讓急著用錢的您無法預估何時才能撥款!

 

銀行二胎貸款申辦五大流程

 

一、申請:

備齊以下資料,向銀行提出申請:

()雙證件影本。(有照片的證件)

()戶籍謄本影本。

()土地建物所有權狀影本。

()房貸繳款最近一年繳款明細。(存摺封面及內頁記錄或繳款收據或銀行對帳單)

二、估價:

銀行鑑價人員會依據屋況、市價、實價登入、持有時間、公告現值等因素完成鑑價報告,包含可貸金額及利息等條件。

三、審核:

核貸金額、利息、每期應繳金額,並回報給您。

四、設定:

銀行會與貸款人約時間當面親自簽約和對保,這個流程須要房主親自出席,對保約需1小時,需要事先排定時間。

五、撥款:

簽約對保後,設定完成時銀行就會將核貸金額進行撥款。

 

民間的二胎房貸怎麼貸?

 

民間二胎的辦理程序和應備資料,其實與銀行二胎大同小異,但在速度上卻存在相當大的差異。銀行二胎約需二周,民間二胎則需2~3天,若是我們歐巴,甚至可以在24小時內撥款,您說是不是相差很大呢!

您可以撥打我們的諮詢專線:(02)2703-1199,或是在我們的官網上留下聯絡訊息,我們都會有專人為您服務,協助您解決資金上的困難。當然,您也可以隨時光臨本公司,地址是台北市大安區敦化南路二段12816樓之1。若是您時間比較急迫,建議您先準備好相關的應備文件,這樣便可以節省您寶貴的時間!


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