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作者:歐巴資產管理
時間:2019.11.14


學問一、如何決定要找銀行還是民間辦

 

首先您必須先確定下列幾個問題:

一、自己的資格能否向銀行款,若是不能就不必多想了!

二、您需要資金到位的時間還剩多少?若是需要在二周以內到位的話,您也不需要向銀行申辦了,因為絕大部分銀行來不及

三、您需要資金銀行能否滿足,因為銀行的二胎加一胎不能超過房屋市價的八成,但民間卻可能超過房屋市價的九成,所以可申請額度幾乎是兩倍!

 

學問二、要找金主多、資金雄厚的公司

 

在這裡您必須有下列概念:

一、雖然民間代書也有辦理民間二胎,但因為僅限於個人人脈,所以認識的金主和可能籌措的資金都會比較少。

二、雖然資產管理公司的金主較多、資金較雄厚,但並非所有的資產管理公司都有代辦民間二胎,有的公司除了二胎外,還兼辦銀行呆帳的催收,甚至是只專營呆帳催收業務,所以務必調查清楚。

三、最理想的民間二胎代辦公司,就是像我們歐巴一樣,專營「民間二胎」一項業務,才會是金主最多、資金最雄厚的民間二胎代辦公司。

 

學問三、要找正派經營絕對安全的公司

 

具備上述兩個觀念後,您可透過下列程序,尋找正派經營且安全的代辦公司:

一、上網查看各公司網站,專業文章愈多、經營愈久,表示愈是長期經營、有心經營的公司。雖然不能保證絕對安全,但絕對可以說是相對安全的公司。

二、瞭解目標公司是否有長久固定的營業場所,因為沒有固定場所的公司,除非有特殊因素,否則多半有詐。您可能會找不到人繳款,後來被對方指控您「延遲繳款」甚至是「欠款不還」。

三、進入該公司後,必須立即查看對方的營業登記證(立案資料),若是對方無法提出,不論對方用何種藉口,都要盡快藉故離開,以免受騙。

四、觀察營業場所是否寬敞明亮,因為正派經營的公司,不可能狹小昏暗,那樣根本無法安心工作,沒辦法看清楚各項合約。

五、最好是像我們歐巴,全程都有律師見證,才能辦確保每個程序都是合法的、受法律保障的!

 

學問四、要找速度最快、最專業的公司

 

最後要看的就是專業程度了,愈是專業的代辦公司效率愈高,愈能在短時間內完成各項程序,幫助顧客解決他們的問題。所以必須找像我們歐巴一樣的公司,最快可以在24小時內完成撥款,這一點可以是您挑選代辦公司的指標!


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