對民間二胎的疑慮

作者:歐巴資產管理
時間:2020.09.07

「疑慮」源自於不了解、不熟悉，所以必須先花點時間去了解，才不會因為不了解而不懂得社會上常用的理財管道，輕者不懂善用而無法解決問題；重者受騙上當導致損失慘重。在此，僅將一般社會大眾常有的疑慮，列舉說明之。

一、民間二胎合法嗎？

民間二胎不僅需要訂立契約，還需在地政機關做正式的設定登記，地政機關並會發給「他項權利書」，足見民間二胎不僅是政府所認可的民事關係，還是受到政府監督的合法借貸行為。另外，當借款人無力償還債務時，放款的金主可以聲請查封借款人所抵押的不動產，並依法定程序拍賣該不動產，再取回自己借出的款項。因此，民間二胎是自始自終受到法律保障的合法業務。

二、民間二胎的利率是多少？

政府爲了避免民眾受到高利貸的迫害，所以規定民間二胎的利率不得超過3%，超過的就可能是高利貸，千萬不要去借，否則將會拖垮您的經濟，甚至影響到您的家庭幸福和大好前途。

三、民間二胎貸款是高利貸嗎？

參考最近且最嚴謹的刑事判例102年簡字第271號，認定4~8%的利息才是高利貸，所以合法並正派經營的民間二胎，利息不會超過3%，自然不是高利貸。

四、民間二胎貸款安全嗎?

「合法正派經營的就安全！」二胎貸款公司與一般企業一樣，也會有未經核准的、不依法令處理業務的，還有不實廣告等情形，所以必須花心思仔細研究，慎選代辦公司以自我保護。

五、民間二胎會有暴力討債嗎？

暴力討債集團主要是幫忙收賭債，因為賭債的金額才會龐大，才能分道可觀的報酬。而債主為何寧願分錢給黑道呢？因為賭債不受法律保障，所以債主無法訴諸法律，才會找黑道去討債。

然而民間二胎受到法律的保障，可以查封及拍賣不動產，何必要找黑道去討債！不僅要分錢給黑道，還會受到法律制裁，不可能會有金主這麼笨。

六、要如何申辦民間二胎？

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