舊樓變商旅

作者:歐巴資產管理
時間:2020.09.14

近期由於武漢肺炎疫情嚴重，致使世界各國的觀光業慘淡，讓我想起四、五年前的一位客戶趙先生。當時他剛買下台北市鬧區的一棟四樓老透天，便立即用該棟透天厝向我們歐巴借了房屋二胎1000萬，目的在整修該棟透天厝，把它裝潢成一間商旅。

趙先生花了近半年的時間，把一間老舊的透天厝變成了一間嶄新的平價商旅，不僅外觀做了拉皮，內部裝潢更是用盡巧思，讓每間客房都能煥然一新，溫馨典雅。

陸客銳減，另闢他途

可是計畫永遠趕不上變化，在他把透天厝變成商旅的同時，遇上了陸客銳減及對岸限縮自由行的狀況，讓他一時手足無措。幸好他在冷靜思考後，決定放棄以陸客為主的經營方向，改針對歐美及港澳市場進行宣傳和布局，結果不到半年也是住客滿滿，生意興隆。

後來趙先生不到兩年，就把民間二胎的貸款給還清了，他也跟我們分享他的心路歷程，並強調「事在人為，有志者事竟成！沒有克服不了的問題，只有不願克服的心理！」許多同行只會抱怨政府，不知把怨天尤人的時間和力氣，用來想辦法扭轉乾坤，經不起考驗就是自我放棄和滅亡的最主要原因。

武漢肺炎，再次考驗

這次武漢肺炎又再次衝擊著旅遊觀光業，想必趙先生又要面臨考驗了！但是依照他的智慧，相信必定能夠找到應對之策。儘管不能毫無影響，但至少影響會比同業少上許多。因為他是能夠冷靜面對問題的人，也是不會怨天尤人的人，這種人才會是商場上的贏家！

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我們歐巴也是隨時準備支援商界的朋友，不論您的行業，更不論您遭遇到哪種困難，我們都會全力支持您。儘管您先前有債信不良、遲繳、欠繳，或是沒有收入證明、信用空白等等，我們都會盡力協助您克服這些問題。