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作者:歐巴資產管理
時間:2020.11.02


這個月初我的老同學史蛋帶了一個朋友來公司找我,這位新朋友張先生是一位卡債族,他雖然經過了前置協商(債務協商),但這次的新冠肺炎害得他又違約了。他非常擔心自己僅有的房子會被查封,所以找上了我的同學史蛋史蛋便將他帶來我這裡。

經過了解後才發現,這位張先生完全沒有二胎貸款的概念,所以他只要辦理房屋二胎貸款,便可解決卡債的問題。只是在前置協商違約的狀況下,張先生便無法申辦銀行的房屋二胎貸款,只能先辦民間二胎貸款。等到卡債還清後,再向每家銀行詢問,能否將民間二胎轉貸成銀行二胎貸款。

 

優先清償卡債的理財原則

 

張先生的卡債總額高達300多萬,包含已經清償的金額裡,都有很大一部分是利息滾出來的,因為信用卡的循環利息是複利計算的。事實上信用卡的循環利息,遠高過銀行二胎的利息,甚至可能高過民間二胎的利息。也就是消費者應該優先使用二胎的資金來周轉,不應該欠繳信用卡的款項;換句話說,若有負債的情形時,應該優先將信用卡繳清。

只是一般消費者,不會因為剛開始產生的一點循環息就去辦二胎貸款,然後就任由循環息的本金愈滾愈大,最後就忘了可以用二胎貸款來清償信用卡的負債。當然也有許多消費者跟張先生一樣,完全沒有二胎貸款的概念,認為房子已經有了貸款,就沒有再貸款的可能了!

 

民間二胎就是大家的救命錢

 

在張先生這個案例中,他若是沒有來找在下,可能要面臨的就是房子被查封和拍賣,還有薪資會被查扣。影響的不只是工作,還有穩定的家庭,所以有經濟困難的朋友們,務必盡早了解銀行二胎及民間二胎的業務和功能,這樣才能做好理財的功課。

我們歐巴從事民間二胎放款業務,目的就是要幫助資金調度困難的朋友,讓他們能夠處理好財務上的問題,節省不必要的利息負擔,並讓房產和資金都發揮最大的價值。因此建議不懂二胎貸款的朋友,有空就來我們歐巴坐坐,多了解二胎貸款的特性和功能,這樣您才能更有效地運用自己的資產和資金。


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