作者:歐巴資產管理
時間:2017.05.03
民間代書是一種專門性的職業,主要的工作項目是在幫民眾代筆,因為早期有許多公部門的申請書或程序,是一般百姓們不太熟悉的,尤其是稅捐單位和地政單位,所以會有代書的行業存在。
事實上以前的代書還有分「地政代書」與「工商代書」兩種。後來因為社會上的會計師與記帳士愈來愈多,工商代書便漸漸消失了!有一段而時間裡,民間所說的代書幾都是指地政代書。而今因為證照制度的普及化,所以大部分的代書也都考取了「地政士」的執照了!但由於民間還是習慣地要找代書,所以有許多的地政士還是用代書做招牌,而證照則是掛在營業處所內,以供查核。
至於資產管理公司,顧名思義的是一個公司,是法人的形態,不似代書是一種個人的專門職業。而資產管理公司,主要的營業內容就不是「代筆」了!他們是以資產的管理為核心,例如:民間貸款、房屋二胎、動產和不動產的質借或管理等等。
其實在民間貸款這個領域,資產管理公司才是比較專業且合法的,因為他們才是國家核准依法成立的法人,並且依據相關的法令而執行此方面業務。至於代書則不一定有從事「民間貸款」的業務,有的都是以前就有金主找他們合作,而他們就加減承做,但反而並非主業,此點您不可不知!