假扣押與假執行

 

作者:歐巴資產管理

時間:2017.05.29

隔壁的老王因為積欠了幾期的銀行貸款，所以收到了銀行的催繳通知，通知書上告知，若不在○○年○○月○○日前繳清欠款，便會依法申請假扣押及假執行。老王看了不以為意，認為都不是真的，等對方要真扣押和真執行再說。

但是他的兒子小王有點擔心，就私下跑了問我：「什麼是假扣押？什麼是假執行？」我便告訴他，假扣押就是「查封你們的房子」，假執行就是「拍賣你們的房子」。他聽了嚇一大跳，就問：「為何不直接說查封和拍賣？而且前面還要加一個『假』字」，這不是故意騙人嗎！

我只好告訴他，其實這兩個名詞是專業用語，因為當初立法時是抄襲日本的法律，所以就沿用了這兩個名詞。但實質上是翻譯說產生的問題，因為日本的法律也是抄襲德國的法律，在兩次的翻譯下，原意是「片面（單方面）的扣押或執行」，而且是得以提出異議而推翻的，所以才翻譯成了這個樣子，其實挺好笑的！

當他還在針對這個名詞議論的時候，我便提醒他別議論了，因為沒有用。建議他先告訴老王這件事的事態嚴重，若一時間沒辦法繳清，可以先去歐巴資產那裡辦理房屋二胎貸款，把積欠銀行的錢先清掉。後面再請他們幫你們辦理整合降息的轉貸款，這樣房子才能夠保住你們的房子！