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最新消息信用瑕疵可貸 二胎低利降息免煩惱

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無法辦理銀行二胎時該怎麼辦?民間二胎的放款依據，主要是參考房屋的殘值，貸款人的信用狀態僅為參考因素。因此，不論是債信不良、負債超重、入不敷出，還是缺乏信用基礎，在民間二胎的放款條件中，都只會影響貸款的額度和利息的高低，不會造成無法貸款的結果。
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二胎貸款小教室－增貸和轉貸「增貸」就是提高同一筆不動產的原有貸款，也就是向原有貸款的銀行，申請提高貸款的額度，再借一些錢出來用。這種情形大多是原有貸款額度還剩下不少，或是原有貸款已經清償一部分，才能夠再借到一些錢
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民間貸款陷阱五，抬高設定、阻斷後援在抵押貸款的流程中，有一個程序叫做「設定」，這個程序是由代書將不動產的權狀拿到地政機關，辦理「他項權利的登記」，就是不動產所有權以外的其他項權利。登記的內容為「抵押權」，權利人就是放款給所有權人的銀行或金主，設定後地政機關會核發一張「他項權利書」給放款者，用以證明這筆抵押貸款的事實，以及該筆抵押貸款的清償順位。
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民間貸款陷阱四，假扮金主、威脅利誘不肖的民間二胎業者，往往會用不同的人選假扮金主，然後找些理由來貶低客戶的不動產，例如房子老舊、地點不好，或是前手貸款額度太高等等。若是客戶的銀行貸款或信用卡有遲繳、欠繳的記錄，或是其他債信不良的因素，那就更容易被刁難了！儘管客戶完全沒有可被刁難的地方，他們也會用市道不好、景氣低靡或後市堪憂等話語，讓客戶覺得貸款不易。
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民間貸款陷阱三，假扮同行、危言綁標不肖的民間二胎業者，往往會用不同的電話代表著不同的公司，讓消費者誤認為自己同時找了好幾間代辦公司。而不肖的業務員，便會聯合起來說盡消費者貸款上的不利因素，最後再讓其中一位業務員，假扮勉為其難地去承接這個案子。這樣一來，業務員便很容易地「壓低貸款額度」、「提高貸款利率」並「提供不優惠的還款條件」等等。
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民間貸款陷阱二，拖延時間、趁火打劫民間二胎的放款業務中，因為商品就是金錢，獲利與成本都是金錢，沒有其他的商品居間轉換，唯一呈現獲利和成本關係的就是「合約」。這種情形就更容易直接構成詐欺或背信，只是有許多人為了賺錢，不惜觸法也要賺取高報酬，所以在民間二胎的放款業務中，藏匿了更多的「陷阱」，消費者必須更加的留意和避免。