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今天早上來了一位饒先生,他是來辦理清償和塗銷的,因為去年的這個時候,他來我們歐巴借了100萬的房屋二胎,現在房子賣出去了,所以先來辦手續。他的專業是室內裝修,因為賺了一些錢,所以開始投資房地產,把老舊公寓買來裝修,再以高價出售。

其實他的做法是裝潢業中常見的投資方法,也確實可以賺都到錢,唯一需要注意的就是不能太急、不能太貪。另外,還要眼光好,因為脫手的快慢直接影響利潤。若是拖久了,不僅會賠錢,甚至會影響自身的成敗。

此類投資客會賠錢,大多都是因為連續看上了幾間房子,每一間都想賺,最後造成週轉不靈,再加上民間二胎的利息,不小心就把自己給拖垮了!

而我們這位饒先生也不例外,他就是連續看上了四間滿意的房子,但錯估了第一間的脫手速度,使他在現金不足的情形下,不得不找代書貸款。而這間房子,當然就被拿來當作房屋二胎的抵押品,若是一直賣不出去,最終就是拿來拍賣,這樣他的風險才會最低。

但是,對我們放款的人而言,反而風險比較高,因此在下也常幫他祈禱,希望他抵押的這間房子趕快售出。因為拍賣是最後的自保手段,我們由衷地祝福所有顧客,資金周轉順利,要賣的房子都可以早日出脫。