今天早上來了一位饒先生，他是來辦理清償和塗銷的，因為去年的這個時候，他來我們歐巴借了100萬的房屋二胎，現在房子賣出去了，所以先來辦手續。他的專業是室內裝修，因為賺了一些錢，所以開始投資房地產，把老舊公寓買來裝修，再以高價出售。

其實他的做法是裝潢業中常見的投資方法，也確實可以賺都到錢，唯一需要注意的就是不能太急、不能太貪。另外，還要眼光好，因為脫手的快慢直接影響利潤。若是拖久了，不僅會賠錢，甚至會影響自身的成敗。

此類投資客會賠錢，大多都是因為連續看上了幾間房子，每一間都想賺，最後造成週轉不靈，再加上民間二胎的利息，不小心就把自己給拖垮了！

而我們這位饒先生也不例外，他就是連續看上了四間滿意的房子，但錯估了第一間的脫手速度，使他在現金不足的情形下，不得不找代書貸款。而這間房子，當然就被拿來當作房屋二胎的抵押品，若是一直賣不出去，最終就是拿來拍賣，這樣他的風險才會最低。

但是，對我們放款的人而言，反而風險比較高，因此在下也常幫他祈禱，希望他抵押的這間房子趕快售出。因為拍賣是最後的自保手段，我們由衷地祝福所有顧客，資金周轉順利，要賣的房子都可以早日出脫。