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作者:歐巴資產管理
時間:2019.04.28


什麼是房屋二胎借款?

 二胎借款是指不動產(房子、土地)已經與銀行貸款設定之後又與另一家銀行或者民間貸款做第二順位設定,此種類型貸款即為二胎/二胎房貸/房屋二胎


民間二胎常見問題大集合

Q:什麼是民間二胎?

A:就是有閒置資金的金主,把錢借給需要資金的貸款人,而貸款人必須提供自己的不動產做第二順位的抵押。

Q:房屋二胎的利息如何計算?

A:政府規定民間二胎的利率不得超過3%,若是有較佳的還款條件時,也可跟金主商量降低一點利息。

Q:我現在沒有工作,可以申請民間二胎房貸嗎?

A:可以!民間二胎主要是參考房屋的殘值,貸款人的償債能力只是參考因素之一。

Q:請問我銀行的信用不良,還可以借民間二胎嗎?

A:可以!民間二胎主要是參考房屋的殘值,信用條件只會影響貸款額度和利息高低。

Q:請問申請貸款後要如何還款?

A:民間二胎借貸原則上是按月付息,最後再一起清償本金,但也可以規劃按月攤還本金。若繳息正常,期滿後還可申請續約,不需重新申辦。

Q:辦理民間二胎貸款多久可以完成撥款?

A:只要證件備齊,最快可以在24小時內撥款。

Q:借款不想讓家人或朋友知道,你們會保密嗎?

A:我們會提供絕對保密的服務,聯絡也只跟本人聯繫,不會找您的家人,請您放心。

Q:民間二胎的辦理流程是如何?


A:申請à估價à審核à設定à撥款


Q:民間二胎借貸要注意的事項有哪些?

A:1、要找合法立案的公司。

2、要找利息沒過高的公司。

3、要有固定的營業處所。

4、辦公室應該寬敞明亮。

5、要手續簡便但公開透明。

Q:申辦完成權狀是否歸還?

 A:地政設定手續辦理完成後,權狀即歸還客戶端,無須扣留權

   狀。

 

 

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