民間二胎房貸的利率標準！

作者:歐巴資產管理
時間:2019.05.02

民間二胎房貸的利息會很高嗎？

二胎借款利息高低有三種評估標準，一種是依據政府規定的客觀數字來衡量；第二種是依據個人主觀的獲益與需求來衡量；最後一種則是比較其他資金來源，分析利弊得失後而做的評量。

這裡面最客觀的標準就是「政府規定3%利率」，只要不高於3%都不能說是利息過高！-->影響民間二胎房貸利率高低的原因

歐巴民間二胎房貸的利率，絕對不會超過政府規定的3%上限！

至於最主觀的標準，就是以獲益與需求來衡量，這種評估方式常常發生在狗急跳牆的情形下，造成不少人向高利貸借錢，最終弄得自己萬劫不復！

 

歐巴資產衷心地建議您，不論任何情形都不要向高利貸借錢！

民間二胎房貸與銀行二胎房貸的比較，表面上看來銀行利率當然低了許多，但事實上卻不然。其原因如下：

一、銀行二胎的表定利率不像銀行一胎如此低廉，大致落在1.5%~1.75%之間，亦即超過民間二胎的一半。

二、若以相同的條件辦銀行二胎，對銀行來說條件是相對較差的，利率自然會被銀行提高；但在辦民間二胎時，對民間金主來說條件是相對較佳的，可以爭取較低的利率。在一增一減之下，二者利率的差距就更小了，有時甚至相差不到0.5%！

 

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