民間二胎如何還款？

時間:2019.05.13
作者:歐巴資產管理

民間二胎的還款方式

民間二胎的還款方式是可以商議的，因為它是一種純民事關係，任何借貸關係都可以經過雙方協商而達成協議。不似銀行都是單方面制定的規則，借款人只能選擇銀行，不能跟銀行商議還款方式。

而大部份的民間二胎借款，都是先還利息就好了，等借款約定的期間到了之後再還本金。這樣的設計是爲了借款人，能夠有整筆的資金得以運用，而且還可以降低還款的壓力，等到預定的投資回收期到了，再一次還清本金。

民間二胎利息計算方式

二胎的利率其實是會依照不同的客觀條件而有差異的，在銀行二胎中，會因為銀行不同、商品規劃不同，還有中央銀行的利率波動而有所不同。至於民間的二胎，主要是看不動產的價值、狀態，其次才是借款人的各項條件。一般而言，銀行二胎的放款利率，大約是年息17~20%左右，也就是月息1.5~2%。至於民間二胎的放款利率，大約是月息1.5~3%之間，若是超過3%就可能就是高利貸囉！

至於實際的利息，只要將貸款金額乘上利率，就是每個月的利息了！例如：貸款100萬的民間二胎，乘上利率2%，每個月的利息便只有2萬。

以下表格幫您整理好影響房貸利率高低的相關因素：

加分因素	不利因素
低風險	高風險
貸款繳費紀錄良好	經常貸款遲繳
信用卡繳費紀錄良好	經常遲繳信用卡
信用卡沒有預借現金	信用卡已借現金金額很高
房屋殘值很高	房屋殘值很低
房屋現有貸款很少	房屋現有貸款很多
現有貸款快清償完畢	房屋貸款才剛辦好
房屋現況良好	房屋現況很差
貸款人收入穩定	貸款人沒有工作
貸款人收入頗高	貸款人薪資微薄
貸款人負債比甚低	貸款人負債比甚高