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作者:歐巴資產管理
時間:2020.03.04


去年在中美貿易戰之下,已經有不少台商從對岸撤回台灣,今年初又因為武漢肺炎的疫情失控,讓剩下的台商都不得不撤回台灣。但是前一波的台商撤資就受到了許多的限制,後一波的台商更是沒有機會撤資,所以害得這些回國的台商,個個手頭上都沒有多少資金。

沒有資金就沒辦法再投資,只能用在台灣的資產向銀行貸款,取得有限的資金,投資有限的生意。若是想要再多籌一些資金,或是原有的銀行貸款辦沒多久,可能就要辦理二胎貸款了!

 

遲繳欠繳有紀錄,影響貸款該如何?

 

前兩天就有一位返鄉台商范先生前來本公司,非常客氣地詢問我們,先前的銀行貸款有遲繳紀錄三次,另外最近的兩期也還沒繳,不知這種情形能申請民間二胎嗎?

因為他在對岸經商期間,家人曾經不小心遲繳了三次的貸款,而本次撤回台灣時,資金又不能立即撤回,致使他最近兩期的款項都沒辦法繳納。造成他想向銀行申請房屋二胎貸款,都被幾家銀行拒於門外,現在只能求助於民間二胎了!

 

重新出發要資金,歐巴助您一臂之力

 

范先生在回國後一直想著該做什麼生意,本錢不能太多,規模不能太大,因為資金都還在對岸。又因為新冠肺炎的疫情,不宜從事人與人直接互動的產業,所以他決定從自動化服務著手,也就是自助洗衣店開始。並且一個店面、一個店面的逐步經營,初始成本便不需要太高,風險也相對小許多。

因此他只向我們借了房屋二胎500萬,補繳銀行貸款後,還有約300萬的資金,大致可以同時經營兩三間自助洗衣店。若是經營順利,便可以慢慢增加店面的數量,這樣才能負擔以往龐大的開銷。

而范先生會來我們歐巴,也是經過幾番篩選後才決定找我們的,因為我們會盡力地協助他克服遲繳、欠繳的問題。使金主的審核內容,聚焦於不動產的價值上,以及范先生的投資計劃和償債能能力。


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