申辦條件

銀行二胎房貸

民間二胎房貸

貸款人收入證明

必須有，否則很難辦成

可商量，若有會更好辦V

貸款人負債比

不能超過收入的22倍

沒有負債比的限制V

貸款人信用瑕疵

不能有，否則不能受理

可商量V

貸款人遲繳記錄

不能有，否則很難辦成

可商量V

貸款人信用空白

不能是，否則很難辦成

沒有信用空白的問題V

貸款人信用貸款

不能有，否則很難辦成

不影響V

房屋殘值過低

可能會造成無法辦理

大多還是能貸V

屋齡不能過高

可能會造成無法辦理

大多還是能貸V

屋況不能太差

可能會造成無法辦理

大多還是能貸V

1

政府合法立案的公司

合法立案是最基本的條件以及保障

2

利息沒有過高的公司

利息過高就是高利貸，千萬碰不得

3

必須有固定營業處所

沒有固定處所，找沒人還錢就有詐

4

辦公室應該寬敞明亮

所謂正大光明，明人絕對不做暗事

5

手續簡便但公開透明

所有程序都可參與，還有律師見證