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作者:歐巴資產管理

時間:2017.07.30

曾經有人問我,二胎的利息不能少算一些嗎?我就告訴她,如果我是金主,而您跟我的交情這麼深,我當然會少收一些。但可惜我沒有錢可以當金主。

一般而言,金主大多都會透過代書辦理放款,他們大多不會跟借款人見面,目的就是避免借款人殺價。當然,也有人是怕煩、怕纏、怕危險!

話又說回來,一般行情會定在那個百分比,就是大部分的金主都認為,這種獲利比例他才願意冒放款的風險。因為房屋二胎的放款風險,其實高過銀行好幾倍,這也是他們要透過代書幫他們把關的原因之一。

說到這裡,您會發現借貸雙方的中間,還會有一位代書。他是媒合雙方,並負責協調的一個「也需要賺錢的人」。所以,借款人所負的利息中,有一部分是金主要分給代書的。至於是多少則是他們之間的秘密,外人很難得知,似乎也沒必要知道。

再從另外一個角度想,降低利息不僅會引來同行撻伐,更會招來過多的資金需求者,放款者將會無法負擔。若是他們想要幫助更多人,反而更不能降息,因為那樣才能累積資金,提供給更多的人應急。您說是不是呢?

另外,資金需求者並非社會上需要救濟的對象,金主如果要做善事,也是去捐款,而不是降低利息。因為降低利息是商業行為,並不是做功德!