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最新消息信用瑕疵可貸 二胎低利降息免煩惱

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銀行商轉這麼容易嗎？其實在正派經營的民間二胎代辦公司中，理財專員必須熟知各大銀行的房貸規定，還有一些特別專案，例如銀行二胎、青年購屋等專案。再專業一些，就是要懂得幫顧客思考，周遭有何可利用的資源，例如青年創業貸款、學生貸款，甚至是政府補助的可能性及申請管道，以便協助顧客解決問題。 這些資訊、辦法和管道，經常是顧客不易得知或蒐集的，而提供資訊，協助尋找合法、可行的對策，才是理財專員的最主要工作。而不是經營銀行人脈，拜託他們幫忙走後門，因為那種不合法的做法，經營再久都沒用。
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帶您解析「銀行商轉」的騙局「銀行商轉」是民間二胎放款業中常見的一種騙局，這種騙局源自於傳統的民間代書。約在民國75至85年間，因為金融機構的管制不周全，法令不完備，所以有不少的行員願意「超額放款」，只要有回扣，他們就敢運用自己的職權，利用高估房價的方式來進行超額放款。甚至是條件不符的案件，只要有佣金，就可以用隱瞞資訊的方法進行核貸。
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什麼是假扣押與假執行？「假扣押」其實是真扣押，也就是俗稱的「查封」，它是拍賣前的一個法律行為要件。而「假執行」也是真執行，也就是俗稱的「拍賣」，就是將您的房產強制賣出，而賣出的過程是讓有意願承購的人「出價競標」，價高者得。
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債務協商有包含民間貸款?依據消費者債務清理條例第151條第1項規定：「債務人對於金融機構負債務者，在聲請更生或清算前，應向最大債權金融機構請求協商債務清償方案，或向其住、居所地之法院或鄉、鎮、市、區調解委員會聲請債務清理之調解。」 依據金融監督管理委員會銀行局所公布之消費者債務清理條例之前置協商說明第3點：「協商之債權範圍：因消費借貸、自用住宅借款、信用卡及現金卡契約而負之債務，包括資產管理公司承受之該等金融機構債權，由最大債權金融機構通知資產管理公司參與協商。另民間債權部分不納入前置協商，由最大債權金融機構依債務人提供之債權人清冊，通知民間債權人逕向債務人協商清償方案。」 所以，債務協商並不包含民間債務，銀行只會通知民間債權人，自行向債務人協商清償之方案。
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如何算出給哪一家代辦比較划算？所謂的「划算」，必須以貸款的整體利益來衡量，不應只以利息的高低做定論。 任何貸款首先要考慮「時效價值」，只要來得及，當然是利息愈低愈好；若是來不及，借了也等於「白借」，甚至是不如不借！也就是來得及才有划算與否的問題，來不及就根本不需要討論是否划算，因為根本就不用借了！
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中年失業的國中教師教師是許多人夢寐以求的工作，但是在少子化的衝擊下，許多老師面臨了失業的危機！或許大家會認為，老師失業後必定能夠很快地找到別的工作，因為他們有學問、有智慧。但其實另謀他職並非想像中容易，尤其是步入中年的失業教師，社會中根本沒有幾份工作適合他們，就算有也會優先考慮年輕的謀職者，至少經濟負擔較輕，對薪資的要求也比較低！