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信用瑕疵可貸 二胎低利降息免煩惱
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如何算出給哪一家代辦比較划算?
所謂的「划算」,必須以貸款的整體利益來衡量,不應只以利息的高低做定論
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什麼是假扣押與假執行?
「假扣押」其實是真扣押,也就是俗稱的「查封」,它是拍賣前的一個法律行為要件。而「假執行」也是真執行,也就是俗稱的「拍賣」,就是將您的房產強制賣出,而賣出的過程是讓有意願承購的人「出價競標」,價高者得。
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地下匯兌撤資金,鉅額調度找歐巴
地下匯兌,則是將「資本管制地區(如中國大陸)」的資金,經由不合法的非正式管道,移轉至該地區以外的地區。這種地下匯兌在台商赴對岸投資以來,早就盛行於兩岸三地,大部分是透過香港為中間地,少部分則是透過日本、韓國和新加坡等國。
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我的融券大戶
下也有一位融券大戶秦大哥,每到軋空行情的尾聲,他幾乎都會來商借房屋二胎,這回他借了1500萬,準備撐到最後。因為他非常清楚,大部分的投資人都是輸在最後一刻,所以他習慣會撐到最後一刻。等到股市大幅修正後,他幾乎都能賺到不少錢,並快速地還清二胎借款。
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低利率時代,正是創業的好時機
對於創業者而言,不僅因為借錢的利息低,間接地提升了獲利空間和成功機率。在取得資金方面,也跟著容易許多,兩方面都提升了創業者跨出第一步的勇氣,所以低利率時代,可說是創業的最佳時機。因為在創業的過程中,資金不足或意外開銷都是屢見不顯的,臨時需要向銀行貸款或是向民間二胎借款,也是司空見慣的事。
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有土斯有財,荒地變黃金
在早期的房屋市場中,透天厝才是值錢的房地產,電梯華廈並不受人青睞,原因是土地會增值,但建物卻只會折舊。這個觀念雖然隨著時代漸漸地改變,但改變的只有認為電梯華廈不值錢的部分,土地還是最重要的金雞母,這是一直不會改變的原則。 因此有許多地主,依舊把土地的價值看得非常高,若不是急著用錢,幾乎沒有地主會輕易的出售土地,這也是許多都市土地荒廢的主要原因。當然也有部分的土地,是因為持分者意見不一、繼承遲遲未辦、祭祀公業不易處理,甚至是產權有所爭議等等
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