劉小姐在市場裡賣衣服，省吃儉用地買下了一間自己的房子，後來認識了男友，便與他開始了同居生活。她的男友是跑單幫的生意人，經常到廣東的揭陽玉市挑選體積較小的裸石，夾帶回台做買賣。

雖然翡翠的價格不菲，但因漂亮的礦石愈來愈少，所以他男友的收入一直不很理想。去年他看中了一塊「原石」(未剖開的礦石)，他決定要賭一把(俗稱賭石)，便向朋友借了30萬。借款時，對方要求要一位有不動產的人擔保，但不需要設定抵押，因此劉小姐便答應擔保。

後來，那塊原石剖開後，雖然色澤質地不差，但範圍只有薄薄一片。他男友不知該如何是好，索性待在大陸不敢回台。

這時劉小姐擔心房子被查封，便四處求教如何能保住房子。而她的友人中，有人建議她做假設定，但她擔心假設定後變成了真要債！最後輾轉來到了我們歐巴，我們幫她辦了20萬的房屋二胎，設定80萬的抵押權，給她最低的利率。若有人要查封，拍賣之後根本沒有殘值，拿不到半毛錢，這樣對方就懶得查封了！

至於貸款20萬，可以先拿來做生意或是別的投資，等到事情結束後，20萬還了就會塗銷抵押權的設定了！如此不僅保住了房產，又不用擔心假設定而失去房產，這也是房屋二胎的巧妙運用喔！