二胎房貸怎麼貸?

作者:歐巴資產管理
時間:2020.08.21

二胎房貸

二胎房貸分成銀行二胎與民間二胎兩種，銀行二胎的申辦條件必須符合銀行的規定，並且首重借款人的償債能力，所以沒有薪資證明或有債信不良的朋友們，只能尋求民間二胎的資金管道了！

 

銀行的二胎房貸怎麼貸？

 

若是您打算自己尋找適合且願意承辦的銀行，您就必須花時間一家一家地詢問，而且您若採用電話詢問，可能會吃到許多的閉門羹。因為二胎房貸並非銀行的主力商品，所以大部分的行員都不太想承接二胎案件，就算沒有將您拒於門外，也不會給您太多的協助。除了一切資料自己準備外，所有程序都不會積極辦理，讓急著用錢的您無法預估何時才能撥款！

 

銀行二胎貸款申辦五大流程

 

一、申請：

備齊以下資料，向銀行提出申請：

(一)雙證件影本。(有照片的證件)

(二)戶籍謄本影本。

(三)土地建物所有權狀影本。

(四)房貸繳款最近一年繳款明細。（存摺封面及內頁記錄或繳款收據或銀行對帳單）

二、估價：

銀行鑑價人員會依據屋況、市價、實價登入、持有時間、公告現值等因素完成鑑價報告，包含可貸金額及利息等條件。

三、審核：

核貸金額、利息、每期應繳金額，並回報給您。

四、設定：

銀行會與貸款人約時間當面親自簽約和對保，這個流程須要房主親自出席，對保約需1小時，需要事先排定時間。

五、撥款：

簽約對保後，設定完成時銀行就會將核貸金額進行撥款。

 

民間的二胎房貸怎麼貸？

 

民間二胎的辦理程序和應備資料，其實與銀行二胎大同小異，但在速度上卻存在相當大的差異。銀行二胎約需二周，民間二胎則需2~3天，若是我們歐巴，甚至可以在24小時內撥款，您說是不是相差很大呢！

債務協商有包含民間貸款?

利用民間貸款墊高資本額

民間二胎貸款的優缺點！

24小時免費諮詢電話：(02)2703-1199

官方LINE@帳號加入好友隨時諮詢：@obacoco